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Main business
土地资源开发
2018年,公司全力推动轨道交通资源开发业务高质量发展,融入京津冀协同发展,助力新版城市总体规划 切实落地,业务重心向以TOD为主的城市微中心发展服务商转变,依托轨道交通,开拓"轨道+土地"资源 利用可持续发展之路,初步形成轨道沿线"TOD职住平衡生态圈"、交通枢纽"城市客厅"、车辆段"智慧 社区"、站点"城市微中心"四种类型产品的业务布局;加快存量土地一级开发项目实施;全面推进二级开 发,拓展土地储备,新取得密云檀营乡MYOO-0103-6002地块、燕郊高新区YJ2018-005地块二级开发权。
车辆基地综合利用及枢纽、站点一体化
紧紧抓住全市轨道交通一体化建设大好机遇,以"建设轨道上的城市"为目标,充分发挥轨道交通引领城市发展的 功能,打造职住平衡,促进产城融合。
城市副中心站综合交通枢纽项目位于 北京城市副中心几何中心,北运河与 运潮减河之间,项目规划有2条城际铁 路(京唐、城际联络线)、1条市郊铁 路(S1线)、3条轨道交通线路(平谷 线、D1线、M6线),将成为东部地区 大型全地下、多层次的综合交通枢纽。 项目发展将确立四大定位:北京新门 户、产业新磁极、枢纽新典范、城市新 中心,融入京津冀协同发展,服务北京 城市副中心建设,全力打造智慧枢纽, 助推产、城、人的融合发展。
北安河车辆段综合利用项目位于海淀区 北部生态涵养区,16号线西延北安河 站南侧,西六环西侧,占地面积31.05 公顷。项目将根据北京市总体规划和海 淀分区规划中对该区域的文化中心和科 创中心定位,与西山文化风景带融为一 体,以轨道交通场站为核心进行一体化 开发,打造集高品质办公、住宅和丰富 商业配套等多种功能于一体的TOD一站 式生态城市综合体。
榆树庄车辆段综合利用项目位于北 京中心城西南部丰台边缘集团,紧 邻西五环和京港澳高速公路,16号 线榆树庄站西侧。项目占地面积约 23.4公顷,规划配置居住、公共配 套、商业等功能。车辆段综合利用 的空间形态、建筑风貌、景观体系 与整体规划统一协调,塑造高品质 的城市空间,以疏解非首都功能为 导向,缩小与北部地区差距,打造 职住平衡,成为首都高品质生活服 务供给的重要保障区。
土地一级开发
强化目标落实,持续加强资源统筹及督导管控力度,加快各一级开发项目推进速度。截止至2018年底,公司在施 一级开发项目包括:东坝北西区、门头沟区潭柘寺、密云区檀营、密云区商务区、大兴区海户新村、大兴区四五六 街、丰台区亚林西、平谷区二号地等,开发用地共计约705.22公顷。年内基本完成密云区檀营项目A3地块和丰台区 亚林西项目部分地块的一级开发工作,大兴区海户新村和密云区商务区项目征拆工作取得突破性进展。
京投发展股份有限公司
成立于1992年,原名"京投银泰股份有限公司",1993年在上海证券交易所上市,2016年6月完成名称变更,简称 "京投发展"。新葡萄京娱乐场8455为房地产开发、经营及租赁等业务。截止2018年底,公司总资产318.68亿元、公司净资产 25.63亿元,公司持股比例为36%。
琨御府项目
琨御府项目位于北京市海淀区西 三、四环之间,蓝靛厂南路与玲珑 路交汇处西北角(地铁6号线与10 号线换乘站慈寿寺站),总占地面 积15.91万平方米。2018年,落地 区商业办公15号楼竣工备案,并完 成落地区16、18号楼的精装交付。
公园悦府项目
公园悦府项目位于昌平区东小口 镇,坐落于地铁8号线平西府站上 盖,总占地面积25.94万平方米。 2018年在施建筑面积22.76万平方 米,落地区6、10号住宅楼完成竣 工备案并交付,落地区7、8、11号 住宅楼主体结构封顶。项目年内两 次推售,获得2018年昌平区普通商 品房销售冠军。
檀香府项目
檀香府项目位于门头沟区潭柘寺 镇东北部,总占地面积23.62万平 方米。2018年取得C6小学、C10 水泵房、C11派出所竣工备案, 完成C1、C5地块规划复函变更手 续,同时C3地块、C9幼儿园基本 完工,C8、C11地块工程进度稳步 推进。
璟悦府项目
璟悦府项目位于平谷区王辛庄镇贾 各庄村,总占地面积8.92万平方 米,2018年在施建筑面积24.20万 平方米,其中6015地块主体结构封 顶,进行室内外装修,其余地块工 程进度稳步推进;年内项目三次开 盘推售,最终获得2018年平谷区 普通商品住宅销售额、销售套数双 冠军。